Загородная недвижимость: что учесть при покупке?

В настоящее время на российском рынке загородной недвижимости можно найти довольно большое количество выгодных предложений. На что обращать внимание при покупке частного дома?

Строительство коттеджей в регионах России на подъёме.

В настоящее время недвижимость в Татарстане развивается ускоренными темпами, как и сама республика Татарстан. И очень часто людям трудно выбрать из всего разнообразия вариантов самые актуальные, интересные и выгодные предложения.
Загородной недвижимостью принято считать дом с участком возле городской черты. К категории загородной можно отнести недвижимость в Бугульме, дачи или земельный участок под Казанью. Самыми основными параметрами недвижимости, интересующими потенциального покупателя, являются размер земельного участка, расстояние до города, район расположения, площадь жилья, наличие коммуникаций. При осмотре, путешествуя от одного объекта к другому, надо помнить о важных правилах, чтобы не купить кота в мешке.
Прежде всего, надо выяснить, какими документами на недвижимость обладает продавец. Это очень важно. Наилучшим решением будет поручить изучение документации компетентному специалисту. С документами могут быть разные неприятности, которые необходимо вовремя обнаружить. Ведь продажа загородной недвижимости – это не продажа квартир в Чистополе, условия и правила совершенно другие. Например, могут отсутствовать права владения на земельный участок, на котором находится недвижимость, а также могут наличествовать незаконные пристройки, которые могли появиться в результате сдачи данной недвижимости в эксплуатацию без требующегося на то разрешения. Этих построек может даже не быть на плане, но они входят в стоимость объекта.
Затем надо выяснить, какими коммуникациями оборудована недвижимость. Ведь не всем удобно жить с печным отоплением вместо газового или электрического, бегать за водой к ближайшему озеру. Может оказаться, что под участком вообще вода отсутствует или запрещено бурение, а это означает, что обеспечить водой дом будет невозможно. Поэтому, прежде чем покупать жилье, стоит сосредоточить свое внимание на коммуникациях.
Также необходимо выяснить примерную рыночную стоимость участка. Для этого можно просмотреть интернет-сайты объявлений, где наряду с «Срочно сдам квартиру в Зеленодольске», размещено и множество объявлений о продаже загородной недвижимости. Не лишним будет обратиться к специалистам по проведению экспертной оценки недвижимости. Это необходимо, чтобы они осмотрели дом на предмет обнаружения недостатков и дали компетентное заключение.