Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений при присоединении балкона
Как правило, в большинстве случаев, площадь квартиры или нежилого помещения увеличивается за счет балкона или лоджии. И здесь неважно, присоединяется балкон к кухне, или жилой площади, согласование
перепланировки квартир необходимо проводить. В результате такой перепланировки демонтируется дверное и оконное остекление, причем нередко убирается и подоконник. Порядок проведения такой перепланировки предусмотрен Правительством Москвы, которое в 2005 году издало постановление, определяющее порядок проведения перепланировки. Таким образом, регламентирует проведение всех работ Москомархитектура.
В результате перепланировки, когда балкон будет присоединен к кухне или комнате, увеличивается отапливаемая площадь квартиры или нежилого помещения, так как в присоединенном пространстве устанавливаются радиаторы. Как правило, согласовать такую перепланировку очень сложно, поскольку местные власти аргументируют дополнительные расходы отопления, которые снизят уровень теплоотдачи в других квартирах.
Поэтому пытаться самостоятельно оформить все документы, крайне неразумно. Вы только потратите уйму времени и в результате не достигнете желаемого результата. Совсем по-иному вопросы, связанные с присоединением лоджии, будет решать специализированная компания, которая неоднократно решала очень сложные вопросы с перепланировкой квартир. Несмотря на то, что нежилое помещение также имеет балкон, который совершенно не нужен такому помещению, согласование
перепланировки нежилых помещений с присоединением лоджий, очень сложно решить. Поэтому предприниматель, организовывающий свой бизнес, должен понимать, что все вопросы, связанные с жилищными проблемами, должны решать только квалифицированные специалисты.
Нередко возникают ситуации, когда одна согласующая организация не против того, чтобы к квартире был присоединен балкон, а вторая – не хочет подписывать согласование ни при каких обстоятельствах. Очень многие москвичи, поступают иным способом – они устанавливают прозрачную раздвижную перегородку между комнатой и балконом, которая сохранит тепловой контур помещения и в тоже время, обеспечит инсоляцию помещения. Если в проекте указана установка такой перегородки, то в большинстве случаев, согласование перепланировки помещений в москве проходит беспроблемно. Поэтому крайне важно, чтобы проект перепланировки и его согласование проводили компетентные специалисты.
