Сколько стоит дом построить?
Одно дело оборудовать ванну, туалет, кухню, подбирая все необходимое в магазине Сантехника или в Интернет - магазине, совершенно другое — решиться на строительство собственного дома.
Это задача глобального масштаба, требующая решительности, упорства, денег и терпения. Строительство дома - дело благородное, но трудное, требующее затрат: финансовых, физических, моральных, а также времени.
Но финал принесет владельцу и его семье чувство глубокого удовлетворения и позволит жить в соответствии со своими вкусами, запросами и привычками и на совершенно ином уровне жизни. Советы перед самым началом строительства, помогут сэкономить средства, которых так всегда не хватает…
Итак, задумывая строительство, необходимо озаботиться мыслью: хозяин будущего дома САМ будет строить свой дом, но участвующие в этом деле сторонние люди лишь помогают ему в свершении этого замысла. Задумывая строительство, необходимо понимать, что возведение дома или усадьбы четко подразделяется на некоторые взаимосвязанные этапы, правильное осуществление которых приведет к положительному результату. И если какой-либо этап не удастся выполнить, как задумывалось, это может привести к неизбежным изменениям в осуществлении замысла.
Эскизная проработка замысла.
Покупке земельного участка и проведению каких-либо работ предшествует самостоятельная проработка замысла проекта будущего дома или усадьбы. С целью экономии средств на этом этапе приглашать архитектора или иного специалиста не требуется. Ваш дом не первый и не последний, который будет строиться.
Существуют многочисленные так называемые типовые проекты домов для индивидуальных застройщиков, ознакомившись с которыми можно выбрать дом с планировкой и количеством этажей в наибольшей степени отвечающий вашим потребностям. Стоит готовый проект относительно недорого. Эти проекты разрабатывались профессиональными архитекторами и инженерами. Те, что разработаны в советские времена, отличает стремление к максимальной экономии строительных материалов, но теплозащита ограждающих конструкций не отвечает современным требованиям.
Внести необходимые изменения в готовый проект, руководствуясь собственными требованиями, - дело несложное. Помощь специалиста на данном этапе может ограничиться консультацией и рекомендациями, где с такими проектами можно ознакомиться и как увеличить теплозащиту стен до величин, рекомендуемых действующими нормами. Дом должен соответствовать вашему образу жизни, вызывать стремление бывать в нем как можно чаще.
Можно рекомендовать придерживаться традиционных конструктивных решений. Объем отапливаемой части дома должен приближаться по форме к кубу. В этом случае теплопотери, а, следовательно, и расходы на отопление будут минимальны. Отступление от проверенных временем конструкций обычно приводит к излишним затратам как в период строительства, так и при эксплуатации дома.
При уточнении размеров помещений надо руководствоваться размерами наиболее крупных строительных изделий. Желательно, чтобы размеры конструкций были как-то кратными строительному изделию. Например, если предполагается обшивать стены помещения (внутри) досками, следует иметь в виду, что расчетная их длина - 6 м. Иногда на лесоторговых базах можно встретить доски или "вагонку" длиной 4,5 м. В интересах застройщика, чтобы при их нарезке (для обшивки помещения) отходов было как можно меньше.
ВНИМАНИЕ!
Уже на стадии эскизной проработки следует предусмотреть мероприятия по предупреждению проникновения в дом посторонних лиц. Желательно большую часть окон и вход запланировать на фасадной части дома, хорошо просматриваемой с оживленных мест, а выходящие в иные стороны - располагать повыше и с прочными ставнями, запирающимися изнутри. Кроме того, ставни защитят помещения летом от солнечной радиации.
Повседневную жизнь обитателей дома не принято выставлять напоказ, поэтому неплохо будет построить вдоль фасадной его части наземный гараж или застекленную веранду. Гараж предпочтительнее размещать снаружи, нежели в подвале или полуподвале, поскольку в этом случае в нем проще будет обеспечить низкую относительную влажность воздуха, что существенно влияет на сохранность автомобиля, да подъехать к нему будет легче, если дом стоит в нескольких метрах от красной линии границы участка.
