Сделка купли продажи недвижимости между бывшими супругами
Разводы в нашей стране – это обыденное явление, в результате которого бывшие супруги начинают делить имущество, нажитое в совместном браке. Еще 10 лет назад, брачный контракт заключали единицы молодоженов, но сегодня практика западноевропейских стран набирает в нашей стране все большую популярность. Однако разводятся не только супруги, между которыми составлен брачный договор, но и те, которые не заключали контракт. Во втором случае, бракоразводные процессы проходят наиболее болезненно, особенно, если за время супружеской жизни было нажито приличное состояние. Один из супругов, претендующий на часть совместной недвижимости, нередко предлагает выкупить вторую часть недвижимости, чтобы не обменивать ее или не выделять доли. В таком случае, между супругами заключается сделка
купли продажи недвижимости, согласно с действующим Гражданским Кодексом.
Естественно, если второй супруг соглашается на такие условия раздела объекта недвижимости, то составляется обычный договор купли-продажи, который впоследствии регистрируется надлежащим образом. Но, таких случаев, единицы, и как правило, жилищная юридическая консультация участвует в разделе недвижимости, которая либо продается, а денежная сумма делится между супругами, либо разменивается. Найти равноценный размен очень сложно, тем более, что в разделе имущества одной из сторон выступают несовершеннолетние дети, которые также имеют право на часть в супружеской доле. Причем, нарушаться права несовершеннолетнего не должны ни в коем случае, в том числе и при приватизации квартиры.
Если вы нуждаетесь в квалифицированной помощи юриста при решении вопросов, связанных с разводом, то юридическая консультация недвижимость предоставит полный спектр услуг, как перед началом развода, так и в процессе раздела имущества. Нередко возникают ситуации, когда родители не могут прийти к обоюдному согласию, с кем останутся несовершеннолетние дети. Поэтому вновь начинается судебная тяжба, в которой каждый из супругов требует участия профессионального юриста. Судебная практика показывает, что дети практически всегда остаются с матерью, но бывают различные ситуации, в том числе и такие, когда отец хочет оставить ребенка для проживания с ним. Все это возможно, если ваши интересы в суде представляет сотрудник юридической компании, который имеет опыт разрешения судебных споров, в том числе и тех, которые возникают в результате бракоразводного процесса.
