man
Закажите ремонт квартир у нас!

Как выбрать лучшую компанию застройщика

Сегодня на строительном рынке функционирует огромное количество самых разных фирм. При этом каждая из них в борьбе за внимание потенциального клиента сулит тому «золотые горы». Но всем ли обещаниям можно верить?

Строить коттедж самому или искать хорошего подрядчика.

Сегодня напрямую у застройщика можно приобрести любой объект недвижимости, будь то дома, коттеджи или квартиры в Подмосковье. Причем, приобрести можно, как уже сданный в эксплуатацию объект, так и только возводящийся. Второй вариант более доступен по цене, но и сопряжен с определенными рисками. Предложения весьма многочисленны и разнообразны, что, с одной стороны, разумеется, хорошо, с другой – вызывает у потенциального покупателя определенные проблемы с выбором не только подходящей недвижимости, но и достойного партнера по сделке, ведь случаи, когда счастливый дольщик неожиданно для себя переходит в категорию обманутого, не так уж редки.

Вот почему, выбирая компанию-застройщика, следует быть предельно осторожным, внимательно и ответственно подходя к оценки всех аспектов планируемой сделки.

В первую очередь, разумеется, следует проверить контрагента. Для этого, конечно, можно изучить отзывы о нем на официальном сайте-компании. Но лучше провести собственное «расследование». В первую очередь узнайте, как давно фирма существует на рынке, а также, сколько и какие объекты она уже возвела. Разумеется, чем солиднее стаж и больше число построенной недвижимости, тем выше доверие к организации.

А еще можно посетить уже заселенные дома, квартиры и коттеджи в Подмосковье, Москве или Рязани. Не стоит экономить время на этом мероприятии – беседа со счастливыми (или не очень) жильцами может прояснить многие вопросы, касающиеся, как работы самого застройщика (соблюдения им сроков строительства, гарантий и проч.), так и характеристик возводимой им недвижимости (ее качества, функциональности и т.д.).

Имеет значение и спектр услуг, оказываемых застройщиком. При прочих равных, лучше иметь дело с теми компаниями, которые предлагают своим клиентам самые разные дополнительные мероприятия. К примеру, помогают оформить кредит на покупку недвижимости, ее страховку, предоставляют рассрочку платежа и т.д.

Разумеется, важен и перечень предлагаемой недвижимости, ведь если у покупателя есть выбор, это всегда приятно. Само собой, роль играют и такие аспекты, как стоимость объекта, его месторасположения, материалы, используемые при строительстве и т.д. Но тут следует быть предельно осторожным и аккуратным. Не следует забывать поговорку про скупого, бесплатный сыр в мышеловке и прочие народные мудрости. Всегда следует отчетливо понимать, отчего данное предложение столь выгодно отличается от многих прочих, ведь одно дело проводимая компанией разовая акция, а другое – экономия на качестве жилья, которая в дальнейшем не раз «аукнется» покупателю.

Итак, коттеджные поселки осмотрены, застройщик выбран, решение принято. Казалось бы, самое время подписать бумаги. Но спешка в данном деле неуместна.

Обязательно проведите юридическую экспертизу всех документов, которые планируете подписывать. Разумеется, для этого лучше привлечь профессионала. Он непременно выявит спорные моменты в договоре (если таковые имеются) и обратит на них ваше внимание. Все это, конечно, хлопотно и затратно, но зато позволяет избежать многих проблем в дальнейшем. И это непременно следует учитывать.

paint