Как обследование зданий влияет на уменьшение рисков инвестирования в недвижимость?
Сегодня, во времена, когда кризисы случаются едва ли не каждый год, становится особенно актуальным вопрос выгодного инвестирования своих средств. Не секрет, что при нынешней нестабильной экономической ситуации едва ли найдется отрасль, инвестиции в которую оправдывали себя в ста процентах случаев. Такое возможно только в сказках, или обещаниях мошенников, которые стремятся любым способом завладеть вашими кровными. Однако не является тайной и тот факт, что из всех динамично развивающихся отраслей народного хозяйства, именно земля и недвижимость наименее подвержены экономическим катаклизмам.
Инвестировать в землю и недвижимость выгодно. Судите сами. Ценность земли постоянно растет, и если сегодня вы, к примеру, купите новенький дом загородом за миллион, то уже через полгода его цена может вырасти вдвое. Естественно, что очень многие предприимчивые граждане этот факт заметили и теперь неплохо зарабатывают на перепродаже домов и прочего недвижимого имущества. Однако далеко не все из них заказывают обследование зданий, перед перепродажей или покупкой недвижимого имущества. Как выясняется, зря.
Обследование зданий и сооружений при последующей перепродаже недвижимого имущества подчас не просто желательна, а необходима. Продажа зданий и сооружений связана с целым рядом рисков. Один из них, это техническое состояние здания в момент его продажи. Продавец может даже не подозревать, что сооружение, которое он продает, может быть потенциально опасным и не пригодным для эксплуатации. Строители, в процессе возведения здания совершили ряд грубых нарушений, а в случае их выявления часть ответственности ляжет на продавца, как законного владельца. Если покупатель обнаружит нарушения и дефекты, то стоимость здания придется снизить в несколько раз, что продавца обрадует вряд ли.
Честным быть выгодно всегда. Поэтому, чтобы застраховать себя от подобных неприятных сюрпризов и иметь точные данные о техническом состоянии вашего объекта, перед продажей закажите услугу обследование зданий. Техническое обследование здания позволит вам оценить состояние его строительных и несущих конструкций, а значит, запросить за свой товар адекватную цену, которая будет подтверждена документально экспертами, проводящими обследование.
Поверьте, стоимость обследования здания будет гораздо меньше тех денег, которые вы можете потерять, проигнорировав экспертов. Помните, что инвестиции являются наименее рискованными только в том случае, когда вы точно знаете, во что инвестируете.
